会展板块：全球500强纷纷“落户”

就目前交通状况而言，该板块是成都最便捷交通区域之一：双向八车道，两旁优美的市政绿化，宽阔的天府大道和红星路南延线在此交汇，驱车从天府广场至新会展不过二十分钟车程，地铁1号线的通车也为会展板块的价值提升加大了砝码。

　　随着新国际会展中心在城南逐渐成熟的发展，众多会议、展览在此举办，软件孵化园、天府软件园等越来越多的产业经济和消费能力聚集国际城南，这里已经形成一个可持续性发展的完整经济产业圈。目前许多世界500强企业的成都分公司及办事处也纷纷在这里“落户”，并且中国第三大领事区在这里规划布局，该板块显得更有竞争力，也更加价值潜力；被称为“城南第一配套市政公园”的新益州公园也很具备吸引力，其18万平方米的超大绿地、湖泊，使片区的市政绿化、人居价值将再度升级。

　　板块内的住宅项目比较多，也相对集中。除了已成熟开发入驻的世纪城天鹅湖、盛南领地、三利宅院等，板块内紧邻会展中心新开发的住宅项目有龙湖世纪、英郡、领馆区1号、红树湾等，复合型项目有蜀都中心、卡斯摩广场、成都棕榈泉国际中心等。板块内最引人关注的要属目前正在崛起的新领事馆区，该片区内房价涨幅也是最高的，去年5月刚划入高新区的中和镇住宅项目均价为5700元/平方米左右，而如今已飙涨至均价7200元/平方米。

　　除了开发商对片区内商业配套的逐渐规划建设外，交通配套的完善也是片区潜力提升的重要支撑因素之一。领馆大道位于十八步岛、三利宅院旁约50米处，跨过双龙滩和凌江路，一直修到成仁路口，国际化高标准，双向8车道，道路宽阔气派，景观绿化相当漂亮大气。领馆大道的开通，对城南中和镇的楼市来说无疑是极大的利好消息，各大开发商深受鼓舞，虽然近期面临限购的冲击，但各大开发商都十分看好板块价值与潜力，并没有产生恐慌与畏惧感。而地铁一号线的开通，无疑也拉进了该区域与市中心城区的距离，虽然目前地铁一号线站口离部分住宅项目距离稍显远了点，但未来地铁6号线的开通，将直穿该板块，完全解决出行不便问题。

　　就地铁1号线开通后该板块房价变化情况来看，红树湾在地铁运营前为7400元/平方米起，如今售价为8000元/平方米起，卡斯摩广场之前为7600元/平方米起，目前均价为8800元/平方米。龙湖世纪于去年地铁开通后才正式开盘亮相，价格无较大变化，目前均价为15000元/平方米。

    在售楼盘推荐

　　龙湖世纪

　　楼盘据站点步行时间：约8分钟左右

　　开发商：龙湖地产

　　销售价格：均价15000元/平方米

　　物业形态：超高层

　　项目亮点：龙湖精细化地产问鼎新高度的作品，精装风格、标准、细节、技术等可圈可点。

　　卡斯摩广场

　　楼盘据站点步行时间：约10分钟左右

　　开发商：四川思凯房产

　　销售价格：8800元/平方米均

　　物业形态：城市综合体

　　项目亮点：项目精装公寓最大特点就是使用率很高，关注户型本身的实用性，而不是单一的考虑如何偷面积，但赠送面积又不实用。

　　英郡

　　楼盘据站点步行时间：约8分钟左右

　　开发商：成都高新置业

　　销售价格：9500元/平方米

　　物业形态：高层住宅

　　项目亮点：1号线、新会展、临河景，见证英郡价值。